Estimation théorique
Chemin des Ames du Purgatoire,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Ames du Purgatoire,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 567.000€ et 639.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.670€ et 6.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 1028 | RTE DE GRASSE | 4 | 66 | 863 | 390000€ | 5909€ |
2020-05-11 | 9019 | CHE MILLOT | 4 | 132 | 1000 | 754000€ | 5712€ |
2021-08-31 | 230 | CHE MILLOT NORD | 7 | 161 | 1554 | 1065000€ | 6615€ |
2020-10-28 | 0 | CHE MILLOT | 5 | 180 | 500 | 712000€ | 3956€ |
2023-03-23 | 611 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 10 | 280 | 1041 | 3350000€ | 11964€ |
2022-12-01 | 185 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 6 | 207 | 1193 | 1100250€ | 5315€ |
2020-01-29 | 178 | CHE MILLOT | 6 | 196 | 986 | 800950€ | 4086€ |
2021-01-28 | 178 | CHE MILLOT | 6 | 196 | 986 | 924600€ | 4717€ |
2022-06-29 | 181 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 5 | 120 | 500 | 807451€ | 6729€ |
2021-05-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 172 | 431600€ | 5263€ |
2020-01-10 | 519 | CHE DES COMBES | 4 | 108 | 449 | 590000€ | 5463€ |
2019-09-09 | 1042 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 128 | 1426 | 540000€ | 4219€ |
2019-11-27 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 301 | 530000€ | 6463€ |
2021-11-19 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 156 | 522000€ | 6366€ |
2022-04-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 228 | 579000€ | 6226€ |
2021-03-11 | 75 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 6 | 189 | 1461 | 700000€ | 3704€ |
2020-10-26 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 155 | 480000€ | 5854€ |
2022-12-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 271 | 628300€ | 7662€ |
2020-01-29 | 150 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 4 | 136 | 486 | 1120000€ | 8235€ |
2022-10-27 | 1526 | RTE DE GRASSE | 5 | 149 | 757 | 845168€ | 5672€ |
2022-06-28 | 411 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 4 | 147 | 500 | 775000€ | 5272€ |
2022-08-24 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 100 | 226 | 550000€ | 5500€ |
2020-10-30 | 3390 | CHE DES TERRIERS | 3 | 66 | 125 | 390000€ | 5909€ |
2020-09-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 91 | 158 | 478000€ | 5253€ |
2020-10-22 | 311 | CHE DES TERRIERS | 3 | 67 | 130 | 395000€ | 5896€ |
2022-05-20 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 74 | 133 | 446000€ | 6027€ |
2022-01-25 | 378 | CHE DES COMBES | 4 | 89 | 0 | 665000€ | 7472€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 57 | 621 | 1781890€ | 31261€ |
2021-03-05 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 81 | 389 | 452220€ | 5583€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 2197 | 4211320€ | 61931€ |
2019-06-11 | 123 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 120 | 0 | 430000€ | 3583€ |
2020-08-04 | 796 | CHE DES COMBES | 3 | 52 | 180 | 50000€ | 962€ |
2020-12-21 | 55 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 160 | 506 | 410000€ | 2563€ |
2020-01-31 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 187000€ | 2562€ |
2021-03-29 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 199500€ | 2733€ |
2019-12-12 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 124 | 168600€ | 2810€ |
2019-10-22 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 119 | 168600€ | 2810€ |
2020-09-11 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 151 | 180800€ | 3013€ |
2019-12-09 | 501 | CHE DES TERRIERS | 4 | 119 | 474 | 725000€ | 6092€ |
2020-10-29 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 104 | 168600€ | 2810€ |
2020-05-12 | 434 | CHE DES TERRIERS | 2 | 83 | 587 | 610000€ | 7349€ |
2019-10-28 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 132 | 196800€ | 2624€ |
2022-11-04 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 147 | 330000€ | 4400€ |
2019-12-19 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 103 | 187000€ | 2493€ |
2019-09-16 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 350 | 450000€ | 6000€ |
2023-02-27 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 93 | 398 | 628280€ | 6756€ |
2019-08-09 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 113 | 168600€ | 2810€ |
2022-05-16 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 89 | 185400€ | 3090€ |
2021-05-20 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 75 | 175 | 385000€ | 5133€ |
2021-02-23 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 182 | 214500€ | 2860€ |
2020-12-16 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 394 | 411105€ | 4568€ |
2021-11-08 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 75 | 292 | 143000€ | 1907€ |
2022-05-17 | 9022 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 85 | 632 | 400000€ | 4706€ |
2021-01-25 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 462 | 485000€ | 5389€ |
2023-06-27 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 79 | 170000€ | 2881€ |
2021-09-06 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 59 | 324620€ | 5502€ |
2020-04-23 | 58 | IMP DES TERRES BLANCHES | 5 | 100 | 455 | 400000€ | 4000€ |
2020-12-17 | 1072 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 295 | 444 | 6200000€ | 21017€ |
2022-12-14 | 311 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 130 | 511 | 863000€ | 6638€ |
2022-09-21 | 1124 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 72 | 346 | 800000€ | 11111€ |
2022-09-22 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 66 | 229 | 445000€ | 6742€ |
2021-06-17 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 89 | 137 | 474000€ | 5326€ |
2020-09-11 | 1425 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 100 | 1790 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-29 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 108 | 0 | 518000€ | 4796€ |
2021-11-30 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 123 | 0 | 670200€ | 5449€ |
2019-08-29 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 111 | 280 | 551900€ | 4972€ |
2019-09-19 | 625 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 100 | 309 | 490000€ | 4900€ |
2021-10-01 | 323 | CHE DE ROUBION | 7 | 200 | 1500 | 1042770€ | 5214€ |
2022-03-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 79 | 0 | 543000€ | 6873€ |
2021-06-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 92 | 0 | 503070€ | 5468€ |
2021-02-25 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2023-01-23 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 624050€ | 6710€ |
2020-09-03 | 1023 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 68 | 0 | 504150€ | 7414€ |
2019-07-17 | 71 | CHE DES EUCALYPTUS | 2 | 32 | 217 | 140000€ | 4375€ |
2020-05-29 | 139 | AV DE LA SARRAZINE | 3 | 58 | 105 | 21816€ | 376€ |
2023-02-06 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 2 | 50 | 0 | 507980€ | 10160€ |
2021-01-14 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 109 | 0 | 577000€ | 5294€ |
2020-10-14 | 118 | AV DE LA SARRAZINE | 2 | 139 | 700 | 220000€ | 1583€ |
2022-03-04 | 333 | CHE DE ROUBION | 4 | 141 | 1506 | 895000€ | 6348€ |
2019-12-27 | 1636 | CHE DE SAINT MAYMES | 7 | 144 | 500 | 655000€ | 4549€ |
2022-03-15 | 1901 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 122 | 0 | 561500€ | 4602€ |
2022-01-14 | 142 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 62 | 500 | 355000€ | 5726€ |
2021-08-05 | 9014 | IMP DE LA SARRAZINE | 6 | 134 | 847 | 580000€ | 4328€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2019-12-18 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 69 | 0 | 420000€ | 6087€ |
2020-09-16 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 73 | 0 | 360000€ | 4932€ |
2022-11-22 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 84 | 0 | 795000€ | 9464€ |
2021-01-28 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 87 | 0 | 620015€ | 7127€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2021-12-31 | 309 | AV DE LA SARRAZINE | 6 | 200 | 370 | 1160000€ | 5800€ |
2021-11-19 | 1400 | CHE DES COMBES | 4 | 70 | 850 | 365000€ | 5214€ |
2021-06-30 | 1130 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 138 | 500 | 565000€ | 4094€ |
2019-10-11 | 155 | IMP MONTPLAISANT | 3 | 139 | 878 | 693000€ | 4986€ |
2020-02-17 | 1116 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 100 | 0 | 565000€ | 5650€ |
2020-01-27 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 70 | 193 | 390000€ | 5571€ |
2019-10-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 221 | 385000€ | 5133€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2022-08-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 65 | 117 | 440000€ | 6769€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2021-12-16 | 39 | CHE DES RASTINES | 4 | 173 | 910 | 1239550€ | 7165€ |
2022-08-01 | 9 | AV DES ALOES | 4 | 82 | 856 | 580000€ | 7073€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2021-06-17 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 638 | 520000€ | 3152€ |
2021-09-10 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 866 | 705000€ | 4273€ |
2021-01-14 | 10 | AV DES ALOES | 6 | 163 | 0 | 565000€ | 3466€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2020-05-12 | 2351 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 76 | 4910 | 3500000€ | 46053€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2019-07-30 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 5 | 94 | 207 | 515500€ | 5484€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2022-06-22 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 207 | 540070€ | 7201€ |
2020-12-11 | 1391 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 163 | 500 | 1675000€ | 10276€ |
2019-12-19 | 847 | CHE DES RASTINES | 3 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2019-10-07 | 561 | CHE DE ROUBION | 4 | 284 | 0 | 1200000€ | 4225€ |
2023-06-13 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 82 | 270 | 550000€ | 6707€ |
2019-10-31 | 5 | IMP DES ALOES | 4 | 136 | 995 | 698700€ | 5138€ |
2022-02-16 | 196 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 8 | 193 | 500 | 695000€ | 3601€ |
2023-01-30 | 561 | CHE DE ROUBION | 3 | 159 | 0 | 1275000€ | 8019€ |
2022-09-26 | 172 | AV WEISWEILLER | 2 | 44 | 0 | 190000€ | 4318€ |
2021-08-27 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 649800€ | 4743€ |
2021-08-24 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 680000€ | 4964€ |
2023-06-15 | 285 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 4 | 89 | 2499 | 820000€ | 9213€ |
2021-07-01 | 271 | TRA FONTMERLE | 5 | 110 | 700 | 650000€ | 5909€ |
2020-03-07 | 1966 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 165 | 0 | 750000€ | 4545€ |
2019-09-06 | 847 | CHE DES RASTINES | 4 | 145 | 500 | 715000€ | 4931€ |
2022-07-11 | 9 | AV CDT JEAN GIRAUD | 6 | 118 | 738 | 525000€ | 4449€ |
2022-03-28 | 730 | CHE DES RASTINES | 5 | 145 | 500 | 1115890€ | 7696€ |
2020-03-31 | 670 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 221 | 500 | 1530000€ | 6923€ |
2022-04-28 | 1248 | CHE DU PUY | 3 | 290 | 980 | 1052500€ | 3629€ |
2021-11-19 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 424 | 675000€ | 7258€ |
2021-12-28 | 1307 | AV EUCALYPTUS | 7 | 245 | 1680 | 1660000€ | 6776€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2020-03-09 | 1311 | AV EUCALYPTUS | 5 | 136 | 500 | 565000€ | 4154€ |
2021-06-18 | 7 | PARC DES OLIVIERS | 3 | 117 | 1060 | 550000€ | 4701€ |
2020-02-21 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 281 | 630350€ | 6706€ |
2020-08-07 | 792 | CHE DES RASTINES | 5 | 135 | 964 | 1060000€ | 7852€ |
2023-04-05 | 1150 | CHE DU PUY | 4 | 94 | 0 | 520000€ | 5532€ |
2023-02-08 | 601 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 170 | 1011 | 972050€ | 5718€ |
2019-07-08 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 380 | 606985€ | 6527€ |
2020-07-10 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 1002 | 1080000€ | 8120€ |
2021-02-12 | 1039 | CHE DES TERRIERS | 4 | 110 | 519 | 820000€ | 7455€ |
2022-02-15 | 6 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 127 | 1016 | 776790€ | 6116€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2021-09-16 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 80 | 610 | 328550€ | 4107€ |
2022-06-24 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 262 | 672500€ | 7154€ |
2022-03-29 | 567 | CHE DE SAINT CLAUDE | 7 | 233 | 1049 | 1220000€ | 5236€ |
2023-03-06 | 243 | CHE DES ARUMS | 3 | 51 | 395 | 450000€ | 8824€ |
2021-01-25 | 792 | CHE DES RASTINES | 6 | 160 | 1189 | 720000€ | 4500€ |
2021-07-28 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 300 | 613980€ | 6747€ |
2020-07-30 | 473 | BD PIERRE DELMAS | 6 | 174 | 500 | 769000€ | 4420€ |